建得好的独栋住宅

资产下跌的时代，从投资角度建造有前景的多户住宅的方法！

收录选址分析、设计、建材、建筑费用等2022年最新建筑趋势。

想住的房子、能赚钱的房子，该怎么建？

以只有重视投资价值的房主才能传授的诀窍，改变你对住宅的思维框架。

独栋住宅如今不再只是公寓的替代品，而是资产价值可以超越公寓的房子。在资产下跌的时代，不妨把目光转向生活满意度高、从投资角度看前景良好的多户住宅。
《建得好的独栋住宅》收录了只有房主才能提供的2022年最新建筑信息：考虑贷款、务实编制预算的方法，分析会升值的地段的方法，施工图与详细的施工过程说明，还有在独栋住宅设计方面经验丰富的再归堂、Uumbi建筑师事务所的访谈，以及内心堂、素率斋房主的访谈等丰富内容。
本书介绍的善香堂是由三代七口同住的房主户与出租户两户组成的多户住宅。既能享受独栋住宅带来的高生活满意度，又能以租金减轻建筑费用负担，未来更可随地价上涨而具有投资价值。这座房子充分体现了平时关注收益型房地产、喜爱在院子里度过时光的作者的个性。
作者之所以能下决心把第一座房子建成如此大的多户住宅，是因为他一直密切关注住宅市场动向并进行价值模拟。因此，本书让读者能从投资角度看待房子，并具体告诉读者实现独栋住宅梦想的方法。对于想要实现自建房梦想的准房主来说，本书将是一本提供实际帮助的好指南。

主修电气工程，曾在普通公司担任普通研究员。婚后随着孩子一个个出生，深感生活的重担，于是转行做技术销售。成为养育四个孩子的一家之主后，为了给孩子们准备幸福生活的家园而努力，购入了新建公寓；又对收益型房地产产生兴趣，买下老旧商住楼进行全面改造后出租。
经过深思，他认为公寓生活无法完整承载家人的幸福，于是决定自己建房，寻找有升值潜力的地段，建起了全家人的新家——一座多户住宅。如今他在新家过着满意的生活，并以一贯勇于挑战新事物的个性，开始了收益型房地产的新挑战。

● 以作者最近竣工并入住的案例为中心，收录2022年最新的住宅新建信息。建筑法规和材料费用也以2021-22年的信息为准。
● 细心站在准房主读者的立场，详细讲述建筑师难以说出的、只有房主才能传授的独栋住宅建造诀窍。
● 先按大阶段说明建房流程，再详细介绍规划、设计、施工各阶段，特别详细介绍编制预算、选择地块、选择建筑师、选择施工方的方法。
● 收录在有限预算内实现经济收益的多户住宅设计诀窍。
● 详细介绍从投资角度选址时值得参考的信息，以及凭多年实地考察经验总结出的首都圈有前景的住宅用地开发区信息。
● 除立面图、主剖面图、各层平面图外，还按本书开本编辑收录了机械设备图、电气设备图等代表性施工图。
● 收录再归堂、Uumbi建筑师事务所等独栋住宅设计专业建筑师的访谈，以及内心堂、素率斋房主坦率的访谈和照片。
● 将三层多户住宅的施工过程分为12个阶段详细说明，并介绍入住后的维修方法。资金筹措计划书、新建预算表、施工进度表等可通过二维码下载Excel文件。